Jaká vzdálenost by měla být mezi dvěma domy na stejném pozemku?
Při označování příměstské oblasti pro dřevostavby je třeba dodržet normované vzdálenosti mezi nimi a sousedními objekty. To je nutné především z důvodů požární bezpečnosti, která je podrobněji popsána níže. Kromě toho se při zónování území zohledňují práva vlastníků sousedních pozemků, požadavky inženýrských sítí, ekologů a dalších úřadů.
Vzdálenost mezi dřevostavbami
Mohou zahrnovat obytnou budovu a lázeňský dům postavený z jakéhokoli řeziva – zaoblené kulatiny nebo dřevo. Dřevostavby lze také zařadit mezi stavby zhotovené rámovou technologií. Vzhledem k tomu, že stavby tohoto typu se skládají převážně z vysoce hořlavého dřeva, je primárním úkolem chránit je před šířením požáru.
Tento problém je vyřešen dodržením normalizované vzdálenosti mezi obytnou budovou a lázeňským domem. V souladu s SNiP je určena vzdáleností 15 metrů. To je dostačující k tomu, aby se v případě požáru v kterékoli z budov zabránilo rozšíření požáru z jedné budovy na sousední. Pokud se uvedená vzdálenost mírně zmenší, pak se oheň nemusí šířit, ale pouze za bezvětří.
V rámci tohoto materiálu stojí za zmínku i případ, kdy je pouze jedna z budov na místě postavena ze dřeva nebo kulatiny. Druhým v takové situaci může být cihla, kámen, blok a tak dále. V takových případech stejný SNiP standardizuje minimální vzdálenost – nejméně 10 metrů. Je to méně než v případě dvou dřevěných budov, protože riziko rozšíření požáru na kamennou budovu, která není tak snadno hořlavá, je výrazně menší.
Vzdálenost mezi dřevostavbami a jinými objekty
Neméně důležité jsou vzdálenosti, které je nutné dodržovat mezi jakoukoliv dřevostavbou a ostatními objekty na staveništi i mimo něj, včetně. Takových norem není tolik a je těžké je dodržet pouze při výstavbě na velmi omezené ploše.
Zónování malých ploch pro stavbu pomocí dřeva musí být naplánováno předem se zvláštní péčí. Místo pro dům (saunu) ze dřeva nebo kulatiny by mělo být vybráno s ohledem na řadu dalších faktorů, možná i těch, které budou na místě přítomny za více než jeden rok, ale v budoucnu existují nápady.
Dále jsou popsány hlavní vzdálenosti mezi dřevěnou obytnou budovou a ostatními objekty na místě i mimo něj. Navíc nebudou uvedena jen suchá a někdy zdánlivě nepřiměřená čísla, ale také faktory naznačující, proč odborníci určili tuto konkrétní hodnotu.
Vzdálenosti mezi dřevěným domem a předměty, jako jsou:
- Sousedův plot. Minimálně 3 metry. Tato vzdálenost je dána tím, že blíže umístěná dřevostavba může zastínit část sousední nemovitosti a také představovat nebezpečí pro předměty na ní v případě požáru.
- Ulice. Minimálně 5 metrů. V této vzdálenosti jsou v dřevěném domě zajištěny minimální komfortní životní podmínky bez dodatečné zvukové izolace. To znamená, že obyvatelé nebudou rušeni hlukem projíždějících vozidel. Stojí za zmínku, že uvedená vzdálenost platí pouze pro obecné ulice příměstských vesnic s minimálním provozem. Pokud pozemek sousedí s meziměstskou dálnicí, 5 metrů nebude stačit, nebo bude vyžadována další zvuková izolace stěn a střechy.
- Stromy. Koruna stromů umístěná v blízkosti domu by se neměla protínat s obvodovou linií střechy. U velkých stromů to může odpovídat vzdálenosti 3 až 5 metrů. Tento požadavek souvisí nejen s požární bezpečností. Listí padající na podzim ucpe drenážní systém, což může zcela zablokovat jeho výkon. Kromě toho mohou kořeny stromů poškodit základy vašeho domova.
- Sousedův dřevěný dům. Minimálně 15 metrů. Důvody jsou naprosto stejné jako výše popsané v případě výstavby dvou dřevostaveb na stejném místě.
- Sousedův kamenný dům (cihla, tvárnice, beton). Od 10 metrů. Důvody jsou podobné jako výše popsané.
Existují další požadavky na vzdálenosti, ale v rámci tohoto materiálu nejsou tak významné, protože se nevztahují pouze na dřevostavby.
Celkový
Při zónování místa pro dřevěné budovy musí být zachovány vzdálenosti, které nesnižují požární bezpečnost a pohodlné životní podmínky, a to i pro sousedy. Klíčová je vzdálenost mezi dvěma dřevostavbami, která podle SNiP musí být minimálně 15 metrů.
