Umístění žumpy a dodržování hygienických předpisů. Jak se vyhnout konfliktům se sousedy při instalaci VY
Pokud dům není připojen k centralizovanému odvodňovacímu systému, je instalována žumpa. Ach, kolik konfliktů a soudních sporů vzniká mezi sousedy kvůli nevhodnému umístění žumpy! Náš článek uvádí požadavky na umístění takových staveb na pozemku.
Navigace
Požadavky na umístění a údržbu žump
Žumpa (CESS) je stavba dvora, budova pro pomocné hospodářské účely (Nařízení Ministerstva pozemní výstavby Ruské federace č. 37 ze dne 04.08.1998. XNUMX. XNUMX). Jedná se o podzemní vodotěsnou nádobu na ukládání tekutého domovního odpadu s nadzemním víkem. Objem žumpy určuje její vlastník s přihlédnutím k množství vzniklého odpadu.
Požadavky na umístění VY jsou stanoveny jak v novém SanPiN, tak i dříve.
(platí od 2021 do 01.03.2027)
(účinné od roku 1988 do roku 2020)
Pokud je dům vybaven necentrálním zásobováním pitnou vodou (studnou) a je to jediný zdroj vody, umisťují se žumpy (drenážní) jímky ve vzdálenosti minimálně 50 metrů od nich (soudní praxe: stanovení č. 88). -9380/2024 ze dne 10.04.2024. dubna XNUMX).
Majitelé VY jsou povinni je dezinfikovat a opravit.
Jáma se čistí při plnění, nejméně však jednou za půl roku. Nemělo by se nechat přetékat. Odpad z VY se odčerpává při naplnění výše než 0,35 metru nad zem.
Tekutý domovní odpad se sbírá ze žump a odváží se specializovanou dopravou s cisternou. K tomu uzavře vlastník žumpy se zhotovitelem smlouvu o poskytování služeb (placených).
Je zakázáno odvážet odpad ze skládky odpadů na místa k tomu neurčená. Zabraňte vysypání odpadu na zem. Znám případ, kdy občan vysypal odpad ze své jímky na vlastní pozemek. Smrad se rozšířil na území sousedů. Podali stížnost proti jeho jednání u Rospotrebnadzor, aby ho postavili před soud podle čl. 8.2 Kodex správních deliktů Ruské federace.
Fyzická osoba bude pokutována za ukládání odpadu na pozemek.
| Útok | Množství pokuty, třít. |
|---|---|
| Za trestný čin spáchaný poprvé | Od 2000 po 3000 |
| Za opakovaný přestupek spáchaný během jednoho roku | Od 3000 po 5000 |
| Pokud trestným činem dojde k poškození lidského zdraví, životního prostředí nebo k epidemii | Od 5000 po 7000 |
S kým koordinovat umístění žumpy
Zákon nestanoví postup při schvalování umístění VY.
Vlastník pozemku umístí stavbu dvora ve vzdálenostech povolených hygienickými normami od obytného domu, od zdroje pitné vody (pokud je k dispozici), od sebe a svého souseda.
Žumpu nemůžete záměrně instalovat v bezprostřední blízkosti sousedova domu, naproti vchodu do něj, s jediným cílem způsobit škodu (takové případy jsou). To nese známky zneužití vlastnického práva. Při uplatňování občanských práv musí osoba jednat v dobré víře (část 3, článek 1 občanského zákoníku Ruské federace).
Rozvinula se soudní praxe na obranu občanů, jejichž práva jsou porušována umístěním výbušných zařízení na blíže neurčeném místě. Například: určení č. 88-9380/2024 ze dne 10.04.2024. 88. 4040, určení č. 2023-20.03.2023/XNUMX ze dne XNUMX. XNUMX. XNUMX.
Soudy nařídily demontáž konstrukce dvora. V opačném případě to povede k nepříznivým hygienickým a epidemiologickým důsledkům.
Abyste se vyhnuli soudním sporům a hádkám se sousedy, buďte opatrní. Než začne stavba stavby, zjistěte od nich umístění jejich žump, studní a vzdálenost od obytné budovy k vašemu pozemku.
Zápis vlastnictví žumpy
VYA není nemovitost. Nemá samostatný právní osud a je spojen s hlavním majetkem (obytným domem). Svědčí o tom soudní praxe: usnesení č. 88-6105/2024 ze dne 15.02.2024, usnesení č. 88-17935/2021 ze dne 12.08.2021.
Žumpa nepodléhá evidenci jako majetek. Teoreticky existuje jiný názor.
- Limit odpovědnosti správcovské společnosti a organizace dodávající zdroje za údržbu inženýrských sítí
- Státní zastupitelství poslalo žádost: jak dlouho by měla trvat odpověď?
- Escheabilní majetek: kdo platí za služby
- Jak získat nouzové a technologické rezervace pro napájecí zařízení
- Všechny články v rubrice „Bydlení a komunální služby. Nemůžeme se od toho dostat – autorský sloupek od Zhanny Knyazeva“
